9月23日，“桐乡平安养生养老综合服务社区”在浙江省桐乡市正式启动。未来数年，一个150万方的全龄化、全配套、一站式养生养老综合服务社区将在桐乡崛起，为日益老龄化的社会大众提供服务。

据悉，这是平安集团进军养生养老产业的首个项目，将充分利用集团综合金融服务资源优势，开发养生养老综合服务平台，未来还将在全国四大区域布点养生养老社区。

浙江省、嘉兴市、桐乡市各级相关领导近300人，平安集团以及项目合作方领导出席了启动仪式。活动当日，平安集团与项目合作方瑞金医院、三星生命、耀华国际学校举行了签约仪式，强强联合共同探索中国新型养老社区模式。

“银发浪潮”来袭，养老成“责任产业”
目前中国60岁以上的老年人口已经达到1.85亿，到2050年前后中国的老年人口将达到峰值的4.8亿左右，分别占亚洲老年人口的2/5和全球老年人口的1/4。中国养老压力之重、服务需求潜力之大，市场前景之广，不可小觑。养老问题严重考验着政府的决策与承压能力，社会力量“分忧解难”的时候来了。

伴随着中国社会老龄化趋势的加剧，养老产业的投资价值也在逐渐显露。曾任民政部社会福利和慈善事业促进司司长的王振耀曾公开表示，老龄产业涵盖多个方面，包括医疗、保健、配套服务、项目开发管理等等，年总产值可达1万亿元。

然而，中国养老产业近年发展并不顺畅，这个服务于老年人群的“朝阳产业”仍然处于沉睡阶段，产业环境的掣肘，床位、人员、政策、资金、土地以及盈利模式无一不是养老产业发展的瓶颈。此外据专家统计，养老产业投入周期长，平均利润率不高，进入养老产业更多是一种企业责任的体现。因此，对于平安而言，进军养老产业不仅是企业在发展战略上的考量，更是一种社会责任感的驱使。

桐乡平安养生养老综合服务社区是平安在中国养老模式探索中的一大突破。据悉，平安的目标是把这个项目“打造成一个养生养老产业的综合平台，通过整合商业、旅游、度假、医疗、培训等上下游产业链，建成中国首席新型养老社区，开创全龄化全配套养老新时代，引领中国养生养老生活新方式。”

平安三大创新： 打造养生养老综合服务平台
近年来，多家保险巨头陆续进军养老产业。平安虽不是第一家投资养老产业的金融公司，但却有其独特的优势：雄厚的资金保障，良好的品牌信誉，以及多产业的协同优势。借助平安集团综合金融服务的平台，可实现养老产业的资源整合，通过长期稳定的运营，从产业角度去思考、研究和开发，保障硬件设施完善的同时，更持续投入打造服务和生活氛围。

其一，打造“全龄化”养老。国人素来欣羡“儿女绕膝颐养天年”的晚景，平安的养老公寓从中国国情出发，融入亲情的理念，打造三代人全龄共生的社区。通过会员型养老公寓结合产权型亲子养老产品，依托于全配套的设施、错落有致的功能建设和完善的社区服务，让老年人和子女生活在同一个社区，各取所需，共享天伦之乐。

其二，提供全配套服务。平安新型养老以养老服务为核心，强调国际专业团队运营和丰富服务体系。提供八大服务模块，包括健康服务、护理服务、医疗服务、膳食服务、康娱服务、管家服务等。

在硬件上，社区提供完善的医疗、教育、商业、养生、社区服务等配套设施，由社区医疗站、专科诊所及康复保健中心、三级甲等医院形成三级医疗体系，由邻里中心、社区城市广场及高铁站前商业中心形成三级商业配套，结合从幼儿园到高中的教育体系，形成立体式全方位全面关注生活的全配套社区。

目前，项目已经确定由瑞金医院提供社区内部全套医疗体系的建设，一期养老公寓由三星生命进行管理运营。后续还将有国际学校，国际级酒店品牌，大型健身会所，大型商业和养身会所等诸多品牌的引进。据悉，瑞金医院是提供大型综合性教学的三级甲等医院，而三星生命保险株式会社是韩国最大的人寿保险公司，占据韩国寿险市场56.8%的份额。

其三，力推“一站式”养老。平安根据3类不同护理需求设计公寓，做一站式养老，兼顾老人生命周期不同阶段需求，在整个社区中配置亲自型养老公寓、非护理型养老公寓、半护理型养老公寓一站式的养老模式，让老年人在不同的年龄段都能安享天年，不用到处“迁徙”。

资源整合 模式创新：产业与企业双赢
据悉，“桐乡平安养生养老综合服务社区”由高桥和乌镇两个地块组成，总建筑面积约150万平方米；其中，会员型养老公寓建筑面积30万平方米，会员型产品由平安不动产自持经营，只租不售。

平安不动产业务隶属于平安集团投资板块，经营及管理平安集团在全国各地投资及自用的商业、写字楼等资产，目前正致力于成为国内一流的不动产基金管理公司。平安养生养老综合服务社区的开发，将成为平安不动产的重要业务之一。

“为了打造桐乡平安养生养老综合服务社区，平安不动产将借助集团综合金融服务平台，整合优势资源，做好养老产业的产业研究和平台搭建工作，整合养老产业的上下游资源（如护理服务、老年医学等），打造具有特色的新型综合养老示范区。”平安不动产相关领导邹益民介绍。

据介绍，该项目以“安悦生活”为核心理念，融合养老公寓、亲情社区、度假休闲三大产品线，是集生活、疗养、田园、休闲为一体的全龄化全配套养生养老社区，将成为长三角首个新型养老综合服务社区，并服务辐射上海、杭州等一线城市，满足华东地区庞大的养老需求。

“安悦”将突破单一养老模式，融入亲情、两代居的概念，形成全龄化大社区。结合中国国情引入世界先进的专业养老管理机构，打造适合中国的养老模式。“让老年人老有所养、老有所为、老有所乐”不仅是桐乡项目的开发理念，也是平安未来发展养生养老综合服务社区的服务目标。

未来，平安不动产还将在长三角、珠三角、环渤海、中西部、海南岛进行五大战略布点全龄化养老社区，开发养生养老综合服务社区，通过平安及国外专业的运营团队，形成候鸟度假养老模式。桐乡作为平安在长三角的唯一布点，此次“试水”意义重大。